Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Abgrenzung der Grundstücksarten Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  BewG § 75 Abs 5, BewG § 75 Abs 6
  Abgeschlossenheit; Bewertung; Einfamilienhaus; Wohnungsbegriff; Zweifamilienhaus

Verfahrensgang

• FG Rheinland-Pfalz, 07.03.1996 - 5 K 1155/96
• BFH, 13.05.1998 - II R 32/96

Papierfundstellen

• BFH/NV 1998, 1337

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (6)

• BFH, 16.09.1987 - II R 43/85

  Aufhebung eines Urteils wegen einer fehlerhaften Auslegung des Begriffs "Wohnung"

  Auszug aus BFH, 13.05.1998 - II R 32/96

  Gemeinsame Verkehrsflächen stehen der Beurteilung von zwei Wohneinheiten als selbständige Wohnungen i.S. des § 75 Abs. 5 und 6 BewG dann entgegen, wenn sie nach ihrer baulichen Lage und Funktion von beiden Wohnbereichen nicht vollständig getrennt sind (vgl. BFH-Urteile vom 26. März 1985 III R 124/84, BFHE 144, 72, BStBl II 1985, 496; vom 16. September 1987 II R 43/85, BFH/NV 1988, 770, …und vom 24. April 1991 II R 106/89, BFH/NV 1992, 370, m.w.N.).

  Das Treppenhaus dient beiden in Frage stehenden Wohneinheiten als gemeinsame Verkehrsfläche, der gegenüber die Räume im Erd- und Obergeschoß nicht zusammengefaßt abgeschlossen sind (s. BFH-Urteil in BFH/NV 1988, 770).

• BFH, 05.10.1984 - III R 192/83

  Der bewertungsrechtliche Wohnungsbegriff setzt jedenfalls am 1.1.1974 die …

  Auszug aus BFH, 13.05.1998 - II R 32/96

  Außerdem ist erforderlich, daß die für die Führung eines selbständigen Haushalts notwendigen Nebenräume vorhanden sind (s. BFH-Urteil vom 5. Oktober 1984 III R 192/83, BFHE 142, 505, BStBl II 1985, 151).
• BFH, 26.03.1985 - III R 124/84

  Gemeinsame Verkehrsflächen, die nach ihrer baulichen Lage und Funktion zwei …

  Auszug aus BFH, 13.05.1998 - II R 32/96

  Gemeinsame Verkehrsflächen stehen der Beurteilung von zwei Wohneinheiten als selbständige Wohnungen i.S. des § 75 Abs. 5 und 6 BewG dann entgegen, wenn sie nach ihrer baulichen Lage und Funktion von beiden Wohnbereichen nicht vollständig getrennt sind (vgl. BFH-Urteile vom 26. März 1985 III R 124/84, BFHE 144, 72, BStBl II 1985, 496;… vom 16. September 1987 II R 43/85, BFH/NV 1988, 770, …und vom 24. April 1991 II R 106/89, BFH/NV 1992, 370, m.w.N.).

 
• FG Hessen, 30.04.1996 - 4 K 4056/92

  Feststellung des Einheitswerts des Betriebsvermögens; Zugrundelegung von …

  Auszug aus BFH, 13.05.1998 - II R 32/96

  Das Urteil des Finanzgerichts (FG) ist in Entscheidungen der Finanzgerichte (EFG) 1996, 908 veröffentlicht.
• BFH, 24.04.1991 - II R 106/89

  Bewertung eines Wohngrundstücks als abgeschlossene Wohneinheit

  Auszug aus BFH, 13.05.1998 - II R 32/96

  Gemeinsame Verkehrsflächen stehen der Beurteilung von zwei Wohneinheiten als selbständige Wohnungen i.S. des § 75 Abs. 5 und 6 BewG dann entgegen, wenn sie nach ihrer baulichen Lage und Funktion von beiden Wohnbereichen nicht vollständig getrennt sind (vgl. BFH-Urteile vom 26. März 1985 III R 124/84, BFHE 144, 72, BStBl II 1985, 496;… vom 16. September 1987 II R 43/85, BFH/NV 1988, 770, und vom 24. April 1991 II R 106/89, BFH/NV 1992, 370, m.w.N.).
• BFH, 31.01.1996 - II B 107/95

  Grundsätzliche Bedeutung einer Rechtssache

  Auszug aus BFH, 13.05.1998 - II R 32/96

  Zum zeitlichen Anwendungsbereich dieser Rechtsgrundsätze hat der BFH in ständiger Rechtsprechung entschieden, daß die enger gefaßten Voraussetzungen des bewertungsrechtlichen Wohnungsbegriffs erstmalig bei der Bewertung von Wohngrundstücken anzuwenden sind, die im Laufe des Jahres 1973 bezugsfertig errichtet oder im Laufe des Jahres 1973 aus- oder umgebaut wurden (s. BFH-Beschluß vom 31. Januar 1996 II B 107/95, BFH/NV 1996, 459, m.w.N.).

• BFH, 06.07.2011 - II R 35/10

  Bewertung eines besonders gestalteten und ausgestatteten Mietwohngrundstücks im …

  Es fehlt nämlich an der für das Vorliegen mehrerer Wohnungen erforderlichen nach Lage und Funktion vollständigen Trennung der Wohnbereiche von den gemeinsamen Verkehrsflächen, nämlich dem Treppenhaus und dem Aufzug (vgl. BFH-Urteile vom 5. Oktober 1984 III R 192/83, BFHE 142, 505, BStBl II 1985, 151; vom 26. März 1985 III R 124/84, BFHE 144, 72, BStBl II 1985, 496;… vom 16. September 1987 II R 43/85, BFH/NV 1988, 770; vom 13. Mai 1998 II R 32/96, BFH/NV 1998, 1337, …und vom 20. September 2000 II R 7/99, BFH/NV 2001, 428;… BFH-Beschluss vom 11. November 2004 II B 172/03, BFH/NV 2005, 509).
• BFH, 22.05.2002 - II R 43/00

  Bewertungsrechtlicher "neuer" Wohnungsbegriff

  Der sog. neue Wohnungsbegriff gilt auch dann, wenn nach dem 1. Januar 1973 in einem bestehenden Haus eine weitere Wohneinheit mit den erforderlichen Nebenräumen geschaffen wird (BFH-Urteil vom 13. Mai 1998 II R 32/96, BFH/NV 1998, 1337) oder wenn --wie im Streitfall-- Wohnräumen, die zwar als solche vor dem 1. Januar 1973 bereits vorhanden waren, aber nach dem "alten" Wohnungsbegriff keine Wohnung bildeten, die erforderlichen Nebenräume hinzugefügt und zu einer Wohneinheit ausgebaut werden.
• BFH, 12.07.2000 - II R 31/99

  Fortschreibung der festgestellten Grundstücksart

  Außerdem ist erforderlich, dass die für die Führung eines selbstständigen Haushalts notwendigen Nebenräume vorhanden sind (BFH-Urteile in BFHE 142, 505, BStBl II 1985, 151, und vom 13. Mai 1998 II R 32/96, BFH/NV 1998, 1337).

 
• BFH, 20.09.2000 - II R 7/99

  BewR, Begriff des EFH bzw. ZFH

  Gemeinsame Verkehrsflächen stehen der Beurteilung von zwei Wohneinheiten als selbständige Wohnungen i.S. des § 75 Abs. 5 und 6 BewG dann entgegen, wenn sie nach ihrer baulichen Lage und Funktion von beiden Wohnbereichen nicht vollständig getrennt sind (vgl. BFH-Urteile vom 26. März 1985 III R 124/84, BFHE 144, 72, BStBl II 1985, 496;… vom 16. September 1987 II R 43/85, BFH/NV 1988, 770;… vom 24. April 1991 II R 106/89, BFH/NV 1992, 370, m.w.N., und vom 13. Mai 1998 II R 32/96, BFH/NV 1998, 1337).
• FG München, 29.05.2001 - 6 K 3822/98

  Einkommensteuer 1996 und 1997; Wohnungsbegriff bei Eigenheimförderung

  Gemeinsame Verkehrsflächen stehen der Beurteilung von zwei Wohneinheiten als selbständige Wohnungen i. S. des § 75 Abs. 5 und 6 BewG dann entgegen, wenn sie nach ihrer baulichen Lage und Funktion von beiden Wohnbereichen nicht vollständig getrennt sind (vgl. BFH-Urteile vom 26. März 1985 III R 124/84, BFHE 144, 72, BStBl II 1985, 496 ;… sowie III R 112/83, BFH/NV 1985, 22, vom 16. September 1987 II R 43/85, BFH/NV 1988, 770, vom 24. April 1991 II R 106/89, BFH/NV 1992, 370, und vom 13. Mai 1998 II R 32/96, BFH/NV 1998, 1337 , m.w.N.).
• FG Baden-Württemberg, 17.05.2000 - 3 K 184/96

  Keine Änderung nach § 173 AO 1977 bei Rechtsirrtum; Grundstücksart nach baulichen …

  Nach der Rechtsprechung ist der sogenannte neue Wohnungsbegriff zwar auch auf Gebäude anzuwenden, die ab 1973 aus- oder umgebaut wurden (vgl. BFH-Urteil vom 13. Mai 1998 II R 32/96 Sammlung von Entscheidungen des Bundesfinanzhofs -BFH/NV- 1998, 1337 m.w.N.).